Тема работыБизнес – план инвестиционного проекта «Создание преприятия (по выбранному направлению деятльности)

Резюме
В данной работе целью бизнес-плана является проект по созданию небольшого предприятия по
производству силикатного кирпича, который относится к строительным материалам, который
занимает лидирующую позицию в строительстве при возведении стен и перегородок внутри
помещения. Силикатный кирпич обладает массой преимуществ и рядом недостатков. Зачастую он
белый, состоит из песка, воды и извести, но в раствор добавляют и некоторые компоненты, которые
в дальнейшем увеличивают прочность кирпича.
Силикатный кирпич, делится на три вида: полнотелый, пустотелый и пористо-пустотелый. Пустотелый
кирпич обладает теплоизоляционными свойствами и качественно сохраняет тепло в помещении.
При этом, главное преимущество силикатного кирпича – высокая плотность, также он обладает
высокой звукоизоляцией, презентабельным внешним видом, и не нуждается в какой-то отделки.
Организационный план предприятия
Общество с ограниченной ответственностью «РИЧ» создано по решению учредителей – физических
лиц 16.04.2002г. и зарегистрировано г. Екатеринбурге, коммерческая организация, ее юридический
адрес г. Екатеринбург, ул. Амундсена, д.54.
3
Уставный фонд ООО «РИЧ» составляет 600 000 рублей. ООО «РИЧ» имеет статус юридического лица,
самостоятельный баланс, расчетный и валютный счета в банке, печать, штампы со своим
наименованием, от своего имени заключает договора, государственные контракты, приобретает
имущественные права, исполняет обязанности, несет самостоятельную ответственность по
обязательствам коммерческой организации.
Маркетинговый план
Продвижение строительных материалов, в том числе силикатного кирпича на рынке. С время
географической точки зрения это области, которые граничат с Свердловской областью, в которых не
котором существует производств занимающихся говорит производством итого аналогичных товаров
проекту.
В рамках данного сегмента рынка покупателями являются:
- строительные организации, которые занимаются постройкой зданий, жилых многоэтажек,
- физических лиц, занимающихся строительством индивидуальных жилых построек для себя.
Главным образом окупаемости реализация силикатного кирпича период будет этапе происходить в
городе Екатеринбурге и Свердловской области разграничения области материалов 55% (всех
реализуемых таблица строительных материалов), на накладные втором оценках месте города,
тулабумпром граничащие со Свердловской областью, областные центры Челябинской, Тюменской,
Курганской областях, на них приходится 27,5 %.
длительных Согласно практически данным статистики, akzo строительный комплекс Российской
различных Федерации принципа, объединяющий более investments 140 тыс. организаций и
промышленных линолеума предприятий потребностей и более 10 тыс. проектно-изыскательных
данном фирм различной формы мере собственности семья, обеспечил в первой текущей половине
2017 года материалов ввод включены нового жилья в существует объеме 13,161 тыс. кв.м., что
составило порядка 103,6% новые к аналогичному периоду практически 2016 года.
Активность этого населения себестоимость в сфере строительства и фирма ремонта остается потоки
высокой крупных и будет расти и в будущем. В связи с тем, что в Екатеринбурге бурно развивается
спрос на здания офисного, торгово-развлекательного, складского назначения, это, в свою очередь,
влечет за собой спрос на строительные материалы различного типа.
Производственный план
Использование пустотелых силикатных разновидностей позволяет улучшить имеющиеся показатели
теплоизоляции помещения.
Производительность в год составит около 31 000 000 стандартных силикатных кирпичей размером
250х120х65.
Производство силикатного кирпича с использованием производственной площади в 350 кв. м.,
данную площадь предприятие арендует, аренда 30 тыс. руб. в месяц.
4
Производство в две рабочие смены, производительность за смену: 3800 штук кирпичей, массой
готового изделия – 6 кг.
Сырье и материалы.
В состав смеси для производства полнотелого силикатного кирпича входят: цемент марки М-400Д20,
в качестве наполнителя используется кварцевый песок и гранитный щебень. Песок и щебень
поставляются с карьера при помощи автотранспорта, цемент доставляется от местных поставщиков.
Цена одной тонны цемента с доставкой (100км) составляет 4 200 рублей. Соответственно 1 кг
цемента будет стоить: 4 200/100 = 4,2 руб. Стоимость песка с доставкой (40 км) составит 0,25 руб./кг.
Щебень с доставкой (30км) обойдется в 0,24 руб./кг.
Приведем стоимость материалов для производства одного силикатного кирпича:
- цемент ПЦ -400Д20 при расходе 0,5 кг, цена за единицу с доставкой 4.2,рублей – 2100 руб.
-песок при расходе 2,5 кг, цена за единицу 0,25 рублей – 625 рублей.
-щебень при расходе 3 кг , цена за единицу 0,24 рублей -720 рублей.
Итого стоимость материалов составит 3,41 рублей 00 копеек.
Затраты на электроэнергию:
-вибропресс : 30 кВт х 4 час = 120 кВт в смену
-освещение: 4 кВт х 8 час = 32 кВт в смену
-кранбалка: 10 кВт в смену.
Итого за смену: 162 кВт, что по тарифу 4,5 р. за кВт/час составит = 729 рублей00 копеек.
С учетом нормы производства 3800 кирпичей в смену, получаем: 729 руб. / 3800 = 0,19 рублей на
один кирпич.
Затраты на техническое обслуживание основного оборудования:
-вибропресс: 50 000 руб. в год. / (12 месяцев х 22 дней) = 189 руб. в смену на обслуживание линии.
Итого: 189 / 3800 = 0,049 руб. на один кирпич.
Затраты на оплату труда персонала:
-Начальник цеха -1 -18000рублей,
-Кладовщик -1 -12000 рублей,
-Оператор смесителя, вибропресса -2-15000 рублей,
-Рабочий -2-10000 рублей
Итого: 79000 затраты на оплату труда персонала составляют 79000 руб. / 22 смен = 3 590 руб./ смена.
5
Финансовый план
Финансовый план один из самых главных моментов в проекте, потому что открытие нового
направления в бизнесе не возможно без предварительных расчетов.
Подробнее рассмотрим ожидаемые расходы на некоторые из мероприятий (затраты на рекламу,
зарплату сотрудников, закупку оборудования).
Оценка экономической эффективности инвестиций
Оценка эффективности проекта заключается в рентабельности инвестиций, сроке окупаемости
проекта и в возможных, реальных рисках.
При этом, оценка эффективности позволяет оценить реальную потребность в инвестициях, выбрать
реальные инвестиционные решения по проекту с учетом мнения всех участников, при этом,
скорректировать доходность инвестиций, оценить риски и разработать меры по повышению
эффективности деятельности самого предприятия.
В таблице 6 представлена оценка экономической эффективности проекта.